Kan jag ångra hyresavtalet innan jag flyttat in?

Hej,

Nej, du har ingen ångerrätt vid avtal om hyra av lägenhet. Men du kan säga upp avtalet utifrån den uppsägningstid du har.

Om hyresavtalet gäller för obestämd tid är uppsägningstiden tre månader om ni inte avtalat om kortare tid. Läs i ditt hyreskontrakt för att se vad som gäller.

Även tidsbestämda avtal kan du som hyresgäst säga upp tidigare än den avtalade hyrestiden. Uppsägningstiden beroende på hur långt hyresavtalet är.

Uppsägningstiden gäller även om du inte hunnit flytta in och beräknas från den dagen du säger upp hyresavtalet.

Om dina rättigheter som hyresgäst

Vänligen

Hej Margareta!

Som vi skrivit i vårt tidigare svar har ingen ångerrätt när du hyr en lägenhet. Men du kan säga upp avtalet utifrån den uppsägningstid du har. Det får du undersöka i ditt hyreskontrakt.

Mer om dina rättigheter som hyresgäst

Vänligen

Hej Maria,

Tack för din fråga.

Ett muntligt avtal är också bindande. Det finns inget som säger att ett hyresavtal måste vara skriftligt för att gälla. Det kan alltså vara så att ni ingått ett avtal med hyresvärden. Men eftersom vi ger oberoende vägledning och därmed inte tolkar kan vi inte avgöra vad som gäller i ert enskilda fall.

Har du fler frågor och är medlem i Hyresgästföreningen kan du vända dig dit. De ger vägledning till sina medlemmar i denna typ av frågor. Observera att Hyresgästföreningen inte är någon myndighet.

Läs mer hos Hyresgästföreningen

Vänligen

Hej Agnes,

Tack för att du kontaktar oss.

Jag utgår från att det rör sig om en hyresrätt mäklaren förmedlat.

Är det så får du utgå från den information vi gett ovan kring uppsägningstid.

När det kommer till bekräftelse på er uppsägning är det bra om ni får det men det är inget måste. Det är dock viktigt att ni kan visa att ni sagt upp lägenheten.

På Sveriges Domstolars webbplats kan du läsa mer angående att visa att hyresvärden fått uppsägningen.

Till domstol.se

Vänligen

Hi Cristian,

Thank you for your question!

An oral agreement is also binding. There is nothing that says a lease must be in writing to be valid. It may therefore be that you entered into an agreement with the landlord.

However, since we only provide independent guidance and therefore do not interpret, we cannot determine what applies in your individual case.

How long is the the notice period?
A fixed-term tenancy means that you and the landlord have agreed that you can rent the apartment for a specific period of time.

If the rental period is longer than three months, the notice period is three months. Then you might have to pay rent until February 28th.

Disputes with a landlord
If you have a dispute with your landlord, i.e. the primary tenant, you can seek a review of the matter by a regional Rent and Tenancies Tribunal.

Rent and Tenancies Tribunals website (In Swedish)

Best regards